1、各种收房资料要齐备。买房人到新房办理交房手续的时候,一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。假如开发商无法提供这些文件,那么业主就应该拒绝收房。另外业主还要查看收房条件是否和当初签订的购房合同中的约定存在出入。
2、和开发商共同验收新房。买房人一定要和开发商一起验收新房,如果发现有问题就要当面注明清楚,并且要书面约定清楚开发商承诺解决的时间和责任。
3、签收房文件时“留一手”。有的开发商在新房交房的时候,也是会要求业主必须把一些配套费用交齐以后才同意让买房人进入新房查看。所以买房人在签订购房合同的时候就应该在合同中约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”假如当初购房合同中没有注明这个约定的话,也可以采取变通的方法,买房人可以在收房文件中注明“房内情况未看”或者是“未验房”等字样,这样的话万一验房的时候发现什么问题,也可以保护自己的合法权益。
4、仔细查看《备案表》。按照国家规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须上报相关的主管部门备案,但是有的开发商却用《备案表》来应付所有的项目,因此买房人收房的时候不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是应该仔细查看所购买的房屋是否在《竣工验收备案表》的范围内,并且要查看表内的各个分项是否都备了案。
本文标题:接新房时应该注意哪些
本文永久链接:http://m.xunbaoku.com/shenghuo998864.html
版权声明:寻宝库稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!
办理了公积金对冲后还可以一次性还款,因为只要公积金账户上有足够的资金就可以一次性还款。公积金一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷款后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。...
发布时间:2024-06-23公积金断交了再续上需要交满半年或半年以上才能贷款,具体看所在城市对交存时间的要求。部分城市对公积金断交在3个月内的情况可以允许补缴并视作正常缴存,这种情况下也可以再贷款,但具体要看所在城市公积金贷款政策的规定。公积金贷款的条件要求1、贷款对象应当符合以下四个条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才...
发布时间:2024-06-23在元气骑士里,近战武器一直都不如远程武器受大家欢迎。但实际上近战武器不但能够打出极高的爆炸伤害,还能够在挥动时抵挡住怪物释放出的子弹,可以减少角色受到的伤害。而且大部分的近战武器都是不需要蓝量的,适合在我们蓝条空掉的使用。第一个推荐武器是雷剑,它是融合武器,可使用冰霜剑和火焰剑制作。攻击伤害为8-1...
发布时间:2024-06-23《哈利波特:魔法觉醒》里的“火苗”卡组以火属性的法术为主,强调的是攻击速度快,打击力强的战斗风格。这一卡组适合于喜欢快节奏打击和直接对对手造成伤害的玩家。它通常以低消耗、高效能的火系法术卡为核心,辅以一些控场和增益卡片,旨在在短时间内迅速击溃对手。费列罗火球作为攻击卡的首选,具有低消耗和高伤害的特点...
发布时间:2024-06-23崩坏星穹铁道知更鸟值得抽取吗?知更鸟是即将在2.2新版本登场的限定角色,该角色定位为全队增伤辅助,很多玩家在考虑是否入手她。下面带来简单分析及抽取建议,大家可以参考一下。知更鸟拥有相当优秀的机制和较为全面的增益,对阵容有一定依赖度但仍具备相对不错的泛用性,是不可多得的优秀辅助角色推荐以下几种类型玩家...
发布时间:2024-06-231☞「其它很长的QQ群名字推荐欣赏」2☞「疏离°‖」3☞「子夜☆倾城」4☞「B926BCpGTbb」5☞「☪zhihao」6☞「热咖啡暖暖」7☞「今生我们无缘再相爱」8☞「丿Home丨至尊」9☞「安妮的提莫」10☞「♬可樂味的小阿萌」11☞「过桃夭」12☞「﹏你的话、刺痛的旧伤」13☞「。至美丽的你...
发布时间:2024-06-23独一无二的游戏名字,好听稀少的游戏名字这些名字不仅独特,而且寓意深刻,相信你的游戏角色在游戏中一定是最闪耀的那一颗星。独一无二的游戏名字,好听稀少的游戏名字01、何人一笑02、我腻了爱你03、软妹布丁04、梦归所梦05、我平庸怎配你06、陈村花07、残花08、柚稚09、傲的像光10、恋人以北11、陌...
发布时间:2024-06-231☞「ekunftjerh」2☞「当幸福来敲门,我却不在家」3☞「陌上花开⊕」4☞「我太天真▲」5☞「☄╰︶隱身守候某個人」6☞「瞳孔里的寂寞」7☞「公主模样女王范儿」8☞「述林」9☞「不堪听」10☞「√迩說、蛾不像祂」11☞「幸福总是那么难」12☞「怪我涉世太浅看不懂人心」13☞「笨蛋式〞綬傷」1...
发布时间:2024-06-231、爱是风筝,长长线是思念,你就是那个风筝在思念的线上愈来愈远。2、每次别人说喜欢我我都觉得他们的喜欢很浅浅到喝过酒就忘记吵过架就放弃.3、↓為了妳,痛了,傷了,纍了,可我却一直恨不了妳。↑4、梦里有...
发布时间:2024-06-231、我不会忘记那段时光,也不会去回忆那段时光。2、亲爱的祖国,感谢您的哺育与呵护,让我们可以,在这火红绽放的年代,尽情阅数广袤无垠的风景,恣意谱写欢歌笑语的乐章,幸福寻找人生岁月的美丽。3、从校服到婚...
发布时间:2024-06-231、想要回到最初的样子,站在最初的地方,看最初的风景,做最初的梦,想最初的人,笑出最初的样子。2、别忘了你的初衷,别忘了你的初中。3、好多事都败给了喜欢.4、优雅是一种气质,更是一种姿态,是一种最好的...
发布时间:2024-06-23