出租期房产税如何缴纳

更新时间：2024-06-30 23:10:58 来源：寻宝库

出租期房产税如何缴纳，说明如下：

期房是不用交房产税的。所以没有出租期房产税的问题，缴纳房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％-30％后的余值。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

相关说明：

1、从价计征10％-30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10％或30％）×税率（1.2％）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率（12％）

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